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Post by account_disabled on Jan 28, 2024 22:50:41 GMT -5
硬成本也称为实体成本是与项目相关的有形有形成本。它们包括材料劳是写入项目预算的第一个成本。另一方面软成本是无形的非物质的成本。但它们对于确保最终项目交付同样至关重要而且不幸的是它们不能被忽视。这些费用可能包括许可证设计费专业责任保险工程费法律费和税费。还可能存在许多施工后软成本例如健康和安全检查。虽然硬成本通常很容易量化但软成本通常更难以估计。硬成本通常很容易量化但软成本可能更难以估计。因此它们通常占项目总成本的很大一部分。 这就是为什么项目经理在制定施工预算时同时考虑硬成本 WhatsApp 号码数据 和软成本很重要的原因。让我们更详细地探讨一下软建设成本。创建预算时的软成本施工示例假设您正在为一个建设项目制定预算。虽然硬成本包括所谓的实体成本开发房产和建造结构的实际体力劳动和材料如水泥干墙和木材但软成本是与竣工相关的不太有形的项目一个建设项目。以下是建筑项目预算中需要考虑的一些软成本示例的更详细概述建筑设计费建筑费一般高达整个建筑成本的。因此在计算预算时不要忽视这些费用这一点很重要。规划许可首先您需要支付申请费。 如果获得许可您还必须在开始建造之前支付许可本身的费用。法律费用建筑项目经理经常需要法律援助来申请规划许可和处理有关建筑的州法律。鉴于大多数律师按小时收费这在整个项目过程中加起来可能是一笔相当大的费用。工程费用大多数建筑项目都需要结构工程师的咨询和帮助以确保建筑物安全建造与建筑蓝图一致。专业责任保险这可以保护您免受客户或第三方因疏忽建议或服务提出索赔而造成的损失。贷款利息如果您必须贷款才能完成建筑物的建设则应将其添加到总体建设预算中。
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